鼓励房地产开发企业开展房地产租赁业务，从单一的开发设计和销售向租赁和销售并举的模式发展。利用已建成的住宅建筑或在建住宅建筑开展出租不售、先租后卖、一半租后卖、一半卖等租赁业务，满足居民多层次的居住需求。《建议》支持租赁住房建设。我们将鼓励在建租赁住房使用在建商业和住宅建筑中有一定比例停车位的租赁住房，作为在住房租赁需求高的地区转让土地的条件。

允许装修房屋出租，现有房屋按照国家和地方住宅设计标准装修后出租。允许改造酒店、餐厅、办公楼等商业用地。出租房屋。土地出让年限和建筑容积率不变。土地的性质将被调整为住宅用地。调整后，土地出让金不予返还。