根据我国中央银行日前下发的《中国人民银行关于下调金融机构人民币贷款及存款基准利率并进一步推进利率市场化改革的通知》，北京公积金管理中心对现行北京公积金存贷利率进行了相应调整，并下发了调整通知。

有市民问，2014年北京最新公积金贷款利率是多少？2014北京公积金贷款利率是多少？【答】：根据北京住房公积金管理中心下发最新通知规定，自2014年11月22日起，下调北京住房公积金管理中心住房公积金贷款利率，下调利率为0.25%，调整之后最新贷款利率如下：1、贷款年限1-5年（含5年）：3.75%；

2、贷款年限5-30年（含30年）：4.25%。

【备注】：1、2014年11月22日以前发放的，期限在1年或1年以内的个人公积金贷款，2014年11月22日后仍执行原利率，不分段计息。

2、2014年11月22日以前发放的，期限在1年以上个人公积金贷款，2014年11月22日后仍执行原利率，2015年1月1日开始执行调整后贷款期限档次利率。

3、已签订借款合同，且放款日为2014年11月22日或之后的个人公积金贷款，须在借款人签订调整贷款利率的通知单后，才可发放个人住房公积金贷款。

一、10月已完成公积金贷款面签，目前还没有放款。

听说公积金贷款利率下调了，不知是否会自动变成新利率？是否需要签利率调整通知单？最新贷款利率是多少？【回复】：最新北京公积金贷款利率如下：贷款期限5年/5年以下利率为3.75%，贷款期限5年以上至30年利率为4.25%。

对于已经签订借款合同，且放款日为2014年11月22日（含）后的个人住房公积金贷款，须在借款人签订调整贷款利率的通知单后，才可发放个人住房公积金贷款。

二、打算购买二套房，不知最低需首付多少？贷款利率多少？最高贷款限额多少？【回复】：现行北京住房公积金单笔贷款限额为80万，二套房首付比例不得低于70%，二套房利率为正常贷款利率的1.1倍。

住房公积金贷款利率如下：贷款期限1-5年（含5年）3.75%，5-30年（含30年）4.25%。

三、打算申请公积金贷款购买二手房，是否需要缴纳住房公积金贷款担保费？贷款利率是多少？【回复】：自2014年10月29日起，取消北京住房公积金个人贷款商品房期房和现房评估费用，但不包括二手房，因此申请公积金贷款购买二手房需要缴纳贷款担保费。

现行北京公积金贷款利率如下：贷款年限1-5年（含5年）3.75%；

贷款年限5-30年（含30年）4.25%。

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