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深圳住房公积金最高可贷90万，如何申请看这里！-深圳社保托管|深圳社保代理|深圳社保缴纳-微蜂网
2021-1-19 11:05:22
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绝大多数人买房都会选择贷款，贷款必然产生利息，如果申请公积金贷款，利息可比商业贷款要低上不少，接下来跟着微蜂网社保托管平台来了解看看，深圳公积金贷款攻略！ 申请住房公积金贷款的条件： 1、公积金贷款只能用于申请购买：保障性住房、人才住房、住宅类商品住房； 2、申请人需在申请前连续正常缴存六个月的住房公积金，（不限缴存地区，可以是本市也可以是异地，且本市和异地缴存时间可以合并计算，如：12月申请，11月在深圳交，6月-10月在异地交，也可以申请。
） 3、申请人可以和缴存公积金的家庭成员（包括夫妻、父母）一起共同申请，但是共同申请人需同样满足申请前正常缴存六个月的条件，且申请人和共同申请人在本市均没有未还清公积金贷款。
4、需在支付购房首付款后，申请住房公积金贷款。
住房公积金额度是多少？
单人申请公积金贷款，最高可贷50万元； 多人（配偶、父母、子女）共同申请公积金贷款，最高可贷90万元。
如何计算自己可以申请的最高贷款额度？
公积金贷款额度是根据贷款年限，申请人年龄，申请人公积金账户余额，申请人每月缴存金额来综合计算的。
公积金贷款最多可以申请贷款30年，但是申请人年龄和申请贷款年限之和，不能超过70年。
也就是说，如果42岁申请贷款，最多只能申请28的贷款。
贷款限额规定，公积金贷款额度不超过提交申请当时账户余额的14倍，同时不超过最高可贷额度。
划重点！ 如果是个人申请公积金贷款，申请人公积金账户余额，至少需要高于3.58万元，才能申请50万元贷款； 如果是多人共同申请公积金贷款，所有申请人的公积金账户余额之和，至少需要高于6.43万元，才能申请90万元贷款额度。
除了公积金账户余额，还有其它因素影响，具体可贷款额度请咨询贷款地公积金管理中心。
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