提交申请

向受托银行提交的相关材料：

1 .身份证原件及借款人夫妻身份证复印件；

2.婚姻状况证明原件及复印件(民政部门出具的文件)；

3.房地产部门记录的购房合同的原件、复印件和首付款收据不得低于房价总额的20%；

贷款银行要求的其他证明材料。

第三步贷款受理和银行初步审查

1.受托银行应向申请人发放贷款，并对其提交的申请材料进行审查；

2.查询并打印借款人及配偶的“个人信用报告”，检查配偶双方的个人信用状况及抵押情况；

3.受托银行通过房地产部门对贷款申请人进行“家庭住房信息查询”；

4.对于符合贷款条件的借款人，受托银行应在公积金系统中进行贷前试算，并根据试算结果和贷款偿还能力与借款人协商确定贷款金额、期限、利率和还款方式。

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