南宁住房贷款政策
2020-7-2 15:39:02
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目前,全国各大城市都出台了限购政策。如果你打算在南宁买房,你不必担心这些问题,因为南宁对买房没有任何限制,但南宁对买房没有任何限制,它“承认贷款”。情况如何?在南宁买房之前,你可以先阅读这篇文章。
在南宁买房不受限制。无论是在南宁还是在其他地方注册,都不受购房数量的限制,也不需要连续缴纳社会保障。接下来,我想向你介绍一下南宁购房需要多少首付。
第一,首套首付
对于在南宁购买的第一套房(无论在其他地区拥有多少套房子,只要家庭成员没有贷款记录),首付只需20%,对于一些带装修的商品住宅,首付需30%。
第二套房和第二套房的首付
在南宁购买第二套房时,如第一套房贷款已结清,首付款不得低于30%;首套住房贷款未结清的,首付款不得低于40%。
南宁不像其他城市那样限制住宅面积,也不会提高144平方米或以上住宅的首付比例。
三、三套房或以上首付
由于各银行不支持第三套住房的贷款,如果你需要购买第三套或以上的住房,你需要一次性付清房款。
除首付比例外,继续出台南宁市住房公积金贷款政策。
很多朋友都知道,公积金贷款的利率仍然远低于商业贷款的利率,那么我们如何经营公积金贷款,最多可以借多少?
虽然南宁不仅限于购房,但南宁的公积金仅限于申请首套公积金贷款。
贷款申请人在申请公积金贷款前必须连续缴纳公积金12个月以上(含12个月)。同时,根据公积金缴纳方的公积金账户余额,计算出当前每月的公积金缴纳金额,计算出缴纳方的还款能力,并发放公积金贷款金额。
公积金贷款最高限额为90万元,但首付首付只需20%。
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