计划在武汉买房？

一定要先看看这份限购政策！

目前，武汉限购的区域如下： 武汉买房限购区域 中心城区 江汉区、硚口区、江岸区、汉阳区、武昌区、洪山区、青山区 周边区域 武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南)、东湖生态旅游风景区 东西湖区 金银湖、金银潭、吴家山片 江夏区 纸坊、庙山、大桥、藏龙岛片 黄陂区 盘龙城片 想要在理想区域购房，需要先清楚自己是否有买房资格 一、具有武汉市户籍的家庭，可以在限购区域购买两套房 判断是否为武汉市户籍的家庭时，只要家庭成员，包括夫妻子女，只要有一人为武汉市户籍，即可满足武汉市户籍家庭的条件。

对于武汉市户籍家庭，贷款购房时，买房首付比例如下： 第一套房的首付比例不低于30%，第二套房的首付比例不低于50%，如果第二套房的面积大于144平方米，则第二套房的首付比例不得低于70%。

二、没有武汉市户籍的企业员工或家庭，可以在限购区域购买一套房 如果购房人/家庭成员均不是武汉市户籍，那么在满足自购房之日起前2年（含）以上连续缴纳武汉职工社保证明，或企业员工所得税证明，即可满足购房资格。

对于非武汉市户籍企业员工/家庭，贷款购房的首付比例不低于30%。

如果没有武汉户籍，也没有两年武汉职工社保怎么办？

不要担心，为响应中央政策，全国各大城市相继降低入户门槛，武汉也不例外。

只要是专科以上学历（学信网可查询的成人教育大专学历也可以申请），同时年龄低于45周岁；硕士、博士研究生不受年龄限制。

即可申请落户，家人可以随迁。

如果确定在武汉生活，可以考虑落户买房，还可以拥有两套房的购房资格。

最后，微蜂网社保托管在补充一下，除去以上限购区域，在其它不限购区域购房，只要你在武汉没有贷款，就可以以首套房算首付比例，政策非限购区首套房的首付比例不低于20%，实际操作上为30%左右的首付；如果在全国范围内，家庭有一套商品房贷款（家庭一个成员有贷款，即算家庭有贷款），则首付比例不低于40%；如果在全国范围内有2套及以上商品房贷款的，只能全款购房。

以上是社保托管专家在自由职业者社保代理平台微蜂网社保托管发布的相关内容。

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