南海：丽水、大连、桂城

顺德：陈村、北窖、乐从、大良

非限制区包括：

南海：石山、单鑫、西樵、九江

顺德：龙江、刘乐、杏坛、伦教、莒南、容桂

三水：整个地区

高明：整个地区

二。如何判断佛山的购房资格

1.佛山户籍：在限制区内可以买两套房；

2.非佛山户籍：提供两年内累计一年或一年以上的社会保障或个人税务证明，可在限制区内购买套房。

3、不管是不是佛山户籍，你都可以在非限制区直接买房，不受数量限制。

三、佛山商业银行贷款首付比例

如果已经有两个或更多的财产，第三个不能申请商业贷款。换句话说，如果你已经有了两处房产，你只能全部买下第三处，或者先卖掉一处再买另一处。

(a)限制购买区购买

1.面积小于144平方米且无未偿贷款的普通住房，首付比例为30%；

2.面积小于144平方米的普通住房，未偿还贷款，首付款为40%；

3.对于面积超过144平方米的普通住房，首套住房没有未偿贷款，首付比例为30%；

4.对于面积超过144平方米的普通住房，如果不是第一套房或有贷款记录(无论是否还清)，首付比例为60%；

(二)购买非限制区

1.对于面积小于144平方米的普通住房，首付款为30%(有些面积可能低至20%)；

2.面积超过144平方米且无未偿贷款的普通住房，首付款为30%；

3.面积在144平方米以上的普通住宅建筑，未偿还贷款的首付比例为60%；

四、佛山公积金贷款条件

很多朋友都知道，从2020年5月起，佛山的公积金政策将会更新，最高贷款额度为每人50万元。

根据佛山市住房公积金中心发布的政策，公积金贷款最高额度如下：

1、累计缴存一年以上(含)住房公积金，最高贷款额度为30万元；

2、累计缴存两年以上(含)住房公积金，最高贷款额度为40万元；

3、累计缴存三年以上(含)住房公积金，最高贷款额度为50万元；

五、佛山市住房公积金使用中需要注意的事项：

1.佛山的住房公积金只能用于购买普通商品房，度假区、商品房等非住宅房屋不能使用。

2.如果你买的房子面积超过144平方米，只有144平方米以内的房价才会被批准，并计算贷款金额。超额部分不纳入公积金贷款范围。

3.每个家庭(或单个家庭)只能申请两次住房公积金贷款，第三次不予批准。

最后，孝义想提醒朋友们，虽然住房公积金的最高贷款额度有所提高，但并不是每个人都可以申请最高额度。住房公积金中心将根据住房公积金账户的金额和申请家庭的月缴存额来判断家庭的还款能力，然后计算并分配住房公积金。

与此同时，由于房价上涨，仅靠申请住房公积金难以满足贷款额度。更多的人会选择公积金商业贷款的组合贷款模式。具体贷款内容请咨询房地产开发商、贷款银行和佛山住房公积金中心。

这些是孝义在微蜂网，一个为自由职业者服务的社保机构平台上发布的相关内容。

微蜂网支持佛山社会保障缴纳和公积金缴纳。

自由职业者希望

上一篇：2020年十大社会保障新闻！

下一篇：如何处理北京的社保转移？北京社会保障转移指南

声明：文章部分内容和图片来源于网络，且文本信息仅用于网络分享展示，如有侵权请联系管家删除。