二。购买房屋的资格

如果你想在上述限制区买房子，你需要先有资格买房子，那么你怎么有资格买房子呢？

购房资格的两个条件

1.根据南昌当地的户籍，只有一个家庭成员符合购房条件，个人必须年满18岁才能购房。

2.非南昌户口，但能提供连续缴纳24个月以上(含24个月)或三年内个人所得税的证明，并有资格购买套房。同样，只要有一个人能够满足家庭购买房屋的条件，如果个人购买房屋，买方必须年满18岁。

需要注意的是，非南昌户籍提供的社会保障证明或个人所得税证明必须是每月连续缴费满两年(含两年)以上的社会保障证明，且补充的社会保障缴费证明或个人所得税证明不符合条件！

第三，首付比例

接下来，跟随微蜂网，看看在满足购买资格后可以购买多少套公寓。首付比例是多少？

1、南昌户籍的个人或家庭，可以在南昌限制区购买套房。

如果在购买限制区内的房地产之前没有贷款记录，首付比例为30%；如果有贷款记录，首付是40%。

你不能在限制区购买第二套或更多的房子，你只能在非限制区购买第二套和第三套房子。

在非限制区购买第二套公寓，目前没有贷款，首付为40%；如果有未偿贷款，首付比例为50%。

第三套房只能在非限制区内全额购买。

2、非南昌户籍的个人或家庭，符合购房资格的，可以在限制区内购买套房。

购房前无贷款记录，首付比例为30%；根据一项贷款记录，首付是40%。

您不能在南昌市内(包括限制区和非限制区)购买第二套或更多房产。

第四，安定下来

如果你想买房子，但没有一个完整的两年社会保障缴纳记录，你应该怎么办？我们只能等两年吗？

目前，南昌已大大降低了定居门槛。

1、只要是国内大专以上学历，有文凭等证书，可以办理南昌人才落户；

2、不符合人才落户条件的，只要在南昌市领取半年居住证，或缴纳一年社会保障金，即可办理户籍人员落户。

定居政策的门槛远低于两年以上雇员的社会保障要求。如果你不想等两年再买房子，你可以考虑先定居下来，并有南昌户口，然后你就可以有资格买房子了。

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