一、提高最高贷款限额

夫妻双方已连续6个月以上在省中心缴纳住房公积金。在郑州市，他们在省中心购买了第一套符合住房公积金贷款条件的住房。最高贷款额度由60万调整为80万。其他情况下，贷款金额从40万元调整为60万元。

二、推进商品房贷款向住房公积金贷款转变

符合省级中央住房公积金贷款条件，通过商品房贷款购买的自住住房已取得《不动产权证》，可以申请商品房贷款转为住房公积金贷款。

据估计，一笔100万元的20年期个人住房贷款比一笔商业银行的个人住房贷款可以节省20多万元的利息支出。公积金最高额度的调整将有效减轻职工购房负担。

满足什么条件可以公积金贷款呢？

只有在省住房公积金管理中心正常缴存住房公积金并在本市行政区域内购买自住住房的职工，才能申请住房公积金个人住房贷款。

1.借款人及其配偶有有效身份证明；

2.已缴纳规定比例的首付款，首付款贷款金额=房屋总价款，房价款未付清；

3.借款人在开立存款账户后6个月以上(含6个月)连续、按时、足额存入住房公积金，且近期内未缴纳超过4个月；

4、家庭收入稳定，信誉良好，有能力偿还贷款本息；

5、同意提供住房公积金管理中心批准的贷款担保；

6.借款人及其配偶没有未偿还的住房公积金贷款或大额债务。

此外，即使你已经缴纳了公积金，但你不需要公积金贷款买房，你可以退出，如果你符合以下条件。

1、购买、建造、改造、大修自住住房；

2、缴纳职工偿还个人自有住房贷款本息；

3、出租房屋缴纳租金；

4、退休、退职；

5、与单位解除劳动关系，并符合本细则规定的条件之一；

6、职工死亡或被宣告死亡；

7、员工享受最低生活保障。

我相信这项政策会在一定程度上减轻员工购房贷款的负担。孝义希望朋友们在三年内拥有自己的房子~之后，孝义会首先告诉你新的住房公积金政策！

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