2.参加住房公积金制度的人员申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即住房公积金的连续缴存时间不得少于申请贷款前六个月。因为，如果职工缴纳住房公积金的行为不正常，不时说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3.配偶一方已申请住房公积金贷款，在贷款本息偿还之前，配偶任何一方都不能获得住房公积金贷款。这是因为住房公积金贷款是为满足职工家庭基本住房需求而提供的财政支持，是“住房保障”的财政支持。

4.申请住房公积金贷款时，贷款申请人没有其他尚未清偿的债务，但必须具有相对稳定的经济收入和偿还贷款的能力，这可能影响其偿还住房公积金贷款的能力。当员工背负其他债务(银行贷款)时，发放住房公积金贷款是有风险的，违反了住房公积金安全运行的原则。

二、使用公积金贷款买房需要注意：

1.公积金贷款额度可以超过上限

公积金贷款与商业贷款有很大的区别，即贷款金额不能仅根据房地产评估值计算，而需要根据借款人的收入、存款金额和存款比例计算，且不能超过公积金贷款的最高限额。

2.提款总额可以超过购房款总额。

公积金总额不得超过住房公积金总额。例如，贷款购买的房屋总价为30万元，而他的公积金余额为40万元。他只能提取30万元公积金，其余10万元公积金不能提取。

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