佛山市计划向全市人才发放9400多万张A/B/C/T人才卡。同时，只要佛山市具有学士以上学位的员工可以购买住房，而不受社会保障和户籍的限制，这无疑是对佛山住房市场购买限制的明显放松。

近半年来，全国住房市场一直处于预冷状态，住房市场放松管制是正常的。就像隔壁的广州一样，南沙区也在实施学士以上学位的无限制购房政策。

2020年上半年，全国人大被抢后，如何留住被抢的人才也是地方政府部门的一个关键问题。毕竟，统计数据显示，在未来五年和十年内，由于计划生育的影响，工作人口的下降趋势是明显的。未来“需要购房”的人数将开始下降，住房市场的供给将开始平衡甚至回落，这对“稳定”的住房市场是不利的。因此，也有必要针对这一趋势适当放开住房市场的限制。

最后，我想介绍一下佛山的限购面积和首付比例：

1.佛山限购区：

禅城(全区)；

南海(丽水、大连、桂城)；

顺德(陈村、北窖、乐从、大良)。

非佛山户籍者必须缴纳一年的社会保障税或个人所得税才能在限制区内购房。现在，只要他们有学士学位或以上，他们就可以买房子。

2.首付比例：

首套房首付比例为30%；

第二套房，第一套已经付清，首付30%

对于第二套房，第一套还没有偿还，首付是40%

第三套房，需要全额购买

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