公积金贷款的第一次使用受第一套房贷款政策管辖，公积金贷款的第二次使用受第二套房政策管辖，第三次使用不受支持。对于第二次使用，应解决第一次使用。第一笔住房公积金贷款结清后，再次申请使用住房公积金贷款购买自住住房按第二套房计算。

首次向职工发放住房公积金贷款的家庭购买自住住房，144(含)面积首付不低于25%，144面积首付不低于30%；首笔住房公积金贷款结清后，再次申请使用住房公积金贷款购买自住住房，144(含)面积首付不低于30%，144(含)面积首付不低于35%；三级及以上住房公积金贷款申请不予受理。购买精装修房屋的首付款比例不得低于40%。

二。贷款限额的计算

1、借款人及其配偶存款账户余额不足5000元，贷款金额高于25万元；

2、借款人及其配偶存款账户余额超过5000元不足1万元，贷款金额高于30万元；

3、借款人及其配偶存款账户余额超过1万元不足2万元的，贷款金额最高不超过35万元。

4.从其他地方转入公积金。如果其他地方的存款时间和Xi的存款时间没有间断，时间和余额可以累加。如果有一个中断，只有余额将被累积。员工出具一份转账表，从公积金存款系统其他地方转账的余额必须“从外部转账”。

5.账户余额超过2万元：贷款金额=(借款人公积金存款账户余额)配偶公积金存款账户余额)倍数(18倍)存款时间系数。

存款时间系数请参考下表：

借款人存款定期存款时间系数

12个月(含)存款时间36个月1

存款时间超过36个月(累计36个月)* 1.2

以上介绍了Xi安公积金2018年首付比例和贷款金额，微蜂网提示：若借款人连续足额支付住房公积金，贷款金额高于50万元；借款人及其配偶同时足额、连续缴存住房公积金的，贷款金额不得超过65万元。

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