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西安公积金比例(2018年Xi安公积金首付比例及贷款限额)

2020-4-22 17:38:35

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2018年Xi安公积金贷款首付比例是多少?2018年Xi第一套和第二套公积金贷款如何划分?2018年Xi安公积金贷款金额如何计算?以下小系列将为您提供详细的介绍:

首先,首付比例

公积金贷款的第一次使用受第一套房贷款政策管辖,公积金贷款的第二次使用受第二套房政策管辖,第三次使用不受支持。对于第二次使用,应解决第一次使用。第一笔住房公积金贷款结清后,再次申请使用住房公积金贷款购买自住住房按第二套房计算。

首次向职工发放住房公积金贷款的家庭购买自住住房,144(含)面积首付不低于25%,144面积首付不低于30%;首笔住房公积金贷款结清后,再次申请使用住房公积金贷款购买自住住房,144(含)面积首付不低于30%,144(含)面积首付不低于35%;三级及以上住房公积金贷款申请不予受理。购买精装修房屋的首付款比例不得低于40%。

二。贷款限额的计算

1、借款人及其配偶存款账户余额不足5000元,贷款金额高于25万元;

2、借款人及其配偶存款账户余额超过5000元不足1万元,贷款金额高于30万元;

3、借款人及其配偶存款账户余额超过1万元不足2万元的,贷款金额最高不超过35万元。

4.从其他地方转入公积金。如果其他地方的存款时间和Xi的存款时间没有间断,时间和余额可以累加。如果有一个中断,只有余额将被累积。员工出具一份转账表,从公积金存款系统其他地方转账的余额必须“从外部转账”。

5.账户余额超过2万元:贷款金额=(借款人公积金存款账户余额)配偶公积金存款账户余额)倍数(18倍)存款时间系数。

存款时间系数请参考下表:

借款人存款定期存款时间系数

12个月(含)存款时间36个月1

存款时间超过36个月(累计36个月)* 1.2

以上介绍了Xi安公积金2018年首付比例和贷款金额,微蜂网提示:若借款人连续足额支付住房公积金,贷款金额高于50万元;借款人及其配偶同时足额、连续缴存住房公积金的,贷款金额不得超过65万元。

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