4.郑州市人民政府规定的其他条件。

5.没有以单身或夫妻名义的房地产记录

注释：1。28周岁以上无住房符合前款第(一)项、第(二)项规定，年收入不超过郑州市上年度城镇居民人均可支配收入两倍的单身人士，可购买一套建筑面积为80平方米的经济适用住房。

2.购买经济适用住房的标准建筑面积为2名家庭成员80平方米，3名以上家庭成员100平方米至120平方米。

郑州市保障性住房申请材料

1、郑州市经济适用住房购买申请表；

2.户籍；

3.身份证；

4.家庭年收入证明(如果家庭尚未形成，提供个人年收入证明)；

5.单位或社区居民委员会出具的房屋状况证明、房屋所有权证或合法房屋租赁证明；

6.郑州市人民政府规定的其他材料。

郑州市保障性住房申请流程

1、到街道办事处免费领取经济适用住房申请表。

2.携带相关证件到街道办事处或乡镇政府申请。

3、街道办事处或乡、镇政府应自受理申请之日起，通过入户调查、邻里走访等方式进行核实。然后，调查和初步审查意见将在社会上公布。无异议后，送至区民政部门。

4.区民政部门收到相关资料后，应出具是否符合要求的审核意见，并送区房管部门。区房管部门提出审查意见，并报送郑州市保障性住房建设管理机构。

5.经经济适用住房建设管理机构审核后，郑州市将在郑州市房地产信息网上公布情况。如果最后没有人反对，你可以得到《郑州市经济适用住房购房资格证》。根据郑州市人民政府文件郑铮[2011]91号《郑州市人民政府关于进一步加强经济适用住房管理的通知》，差价支付标准有三种类型：

1.根据《郑州市经济适用住房管理办法》(市政府第189号令)的有关规定购买经济适用住房，应按原购买价格的30%支付差价；

2.根据《郑州市经济适用住房管理办法》(市政府令第146号)的有关规定，差价款应按原购买价格的20%支付；

3.在《郑州市经济适用住房管理办法》(市政府令第146号)出台前购买的经济适用住房，应按购买价格的10%支付差价。

签订合同时，超出批准面积支付差价的不予支付，未支付差价的按上述标准执行。

根据市政府发布的文件，差额部分现行支付标准执行至2014年12月31日。届时，保障性住房差价支付标准将按照新标准执行。新实施标准的制定将使差价支付的情况更加符合实际情况。

[弥补经济适用房差异的注意事项]

(一)购买经济适用住房不满5年的，不得上市交易。因特殊原因需要转让的，政府应当依法回购

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