(二)抵押购买自住住房

1.每月偿还贷款

每月自动偿还住房公积金贷款。在每月还款期间，每个付款人可以提取一次账户余额。贷款结清后，每年可以提取一次。

2.非每月还款

它可以每六个月提取一次。

(三)自住住房所有权的建设、改造和大修

获得批准文件后两年内只能提出一次申请。

(四)在本市行政区域内，对已有所有权的房屋投资增加电梯。

项目完成并被接受后，申请只能提取一次。

(五)租金提取，可以选择下列方式提取：

1、租赁合同已经登记，在租赁期内申请的，可以每半年提取一次。

2.如无租赁合同或租赁合同未登记备案，可在连续存款完成3个月后提出申请，提取金额从2015年1月开始计算，每半年提取一次。

3.如果你在本市租公共租赁住房，在租赁期内可以每六个月申请一次。

广州公积金提取条件

1、购买、建造、翻建或大修自住住房的所有权；

2.偿还购房贷款本息；

3.租一所房子自住；

4.在广州行政区域内的现有房屋中增加电梯；

5、退休(或达到法定退休年龄)；

6、完全丧失劳动能力，并与单位解除劳动关系的；

7.出国定居；

8.非本市常住户口的职工和单位解除劳动关系的；

9.户籍迁出本市并与单位解除劳动关系的；

10、下岗失业人员，男45岁(含45岁)，女40岁(含40岁)以上，且连续下岗失业12个月以上；

11.职工死亡或者被宣告死亡的，其继承人或者受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内的余额。

这一次，广州公积金放宽了提取条件，例如，在广州行政区域内的现有住房中增加电梯，使公众有更多的条件提取公积金。只要符合上述任何提取条件，就可以申请提取公积金。

2020广州公积金提取流程

1.部分提取

首先需要提供相应的提取材料，然后由收款行网点录入并扫描，广州住房公积金管理中学审批(一般不超过3个工作日)。审批后，可以提取转账。

2.撤销账户

在这种情况下，节约储金的余额将一次性提取，节约储金账户将不再存入和支付。此时，处理流程是先提供相应的取款材料，然后由收款行网点对材料进行审核(通常不超过3个工作日)。审批通过后，可以办理取款和转账业务。

这些政策解释于2018年7月更新。如需办理公积金提取，请参照上述提取条件和程序。如有特殊提款情况，您可以要求业务员在银行网点协助办理业务。

你知道广州提取公积金的新政策吗？不清楚的朋友可以通过以下内容进行深入了解：广州市住房公积金管理中心近日发布通知，规范住房公积金贷款审批。其中，如果市民购买两栋相邻的房子，并想通过改变房子的内部结构来共同使用它们，这种公积金贷款的申请将不会被接受。广州住房公积金管理中心表示，将不受理相邻住房公积金贷款的申请，承办银行将审查其是否属于相邻住房公积金贷款。如果借款人或其他人同时购买两栋相邻的房屋，并且有通过改变房屋内部结构共同使用房屋的意图或事实，在这种情况下，借款人为其中一栋房屋申请住房公积金贷款，称为相邻住房公积金贷款。限购政策出台前，由于受“70/90”限购政策的影响，广州楼市的一些大户型是由两个小户型设计的。广州市住房公积金管理中心表示，目前，一些借款人购买两套相邻房屋，擅自改变房屋结构，将两套房屋连成一套。这种行为可能会改变抵押财产的价值，并且存在一定的潜在风险。二手房不能申请超过其固定年龄的公积金贷款。根据以前的规定，超过一定年限的二手房不能申请公积金贷款，其中框架结构的二手房超过30年，混合结构的二手房超过20年，砖木结构的二手房不能申请公积金贷款。如何计算二手房的年龄？广州市住房公积金管理中心进一步表示，《商品房买卖合同》的建设时间、产权证和评估报告的测绘时间中最早的是二手房的建设年限。组合贷款必须在同一天发放。广州住房公积金管理中心还对贷款承办银行的贷款发放提出了要求。具体包括——-由于银行原因导致贷款延期，组合贷款必须当天发放，不良后果由承办银行承担；确保借款人使用第二代身份证开立银行还款账户；仔细审查贷款失败的原因，不可能因为同一原因多次贷款失败；杜绝批贷失败。广州市住房公积金管理中心表示，承办行不要求借款人提供公积金存单，并向借款人提供各种渠道(包括系统查询、网上查询、短信通知等)。)查询贷款进展情况、咨询业务或回答问题，不得推诿或误导借款人。对严重违规或造成不良影响的网点，除按《广州住房公积金贷款业务委托协议》扣除手续费外，还将取消贷款业务资格。广州的住房公积金提取政策已经微调，提前通知的时间很短，这使公众感到紧张。——“广州的公积金里没有钱吗？”近日，广州住房公积金管理

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