二.厦门公积金贷款期限：

借款期限控制在借款人法定退休年龄推迟后5年内，根据长期借款期限确定两个或两个以上借款人。最长的贷款期限是30年。大修自住住房的最长贷款期限为10年。

三、公积金申请条件：

1、申请贷款前6个月在本市连续足额缴存住房公积金。在本市异地缴纳住房公积金的职工，将异地住房公积金余额转入其在本市开立的住房公积金账户，在转换期间不存在拖欠或停发的情况。原存放地点的存放时间与本市存放时间可以合并计算；2.自谋职业的军队转业干部在服役期间将住房公积金转入其在“厦门市自谋职业军队转业干部管理中心住房公积金专用账户”下设立的个人住房公积金账户，且未提取住房公积金或申请公积金贷款(包括公共转移贷款、商业转移贷款和异地贷款)。认为存款情况符合申请公积金贷款的条件；

3.个人信用很好。截至申请贷款的前两年，个人贷款最大逾期数不超过3笔(含3笔)，累计逾期数不超过6笔(含6笔)，非借款人原因逾期的不计在内；

4.公积金贷款(包括公共转移贷款、商业转移贷款和异地贷款)无余额。

四.处理方法：

1.直接向公积金贷款金融业务的受托银行网点申请；

2.纯公积金贷款也可在市行政服务中心厦门住房公积金管理中心的窗口申请。

厦门公积金贷款金额如何计算？根据《厦门市个人住房公积金贷款办法》规定，在厦门按月足额缴纳住房公积金一年以上的职工，在购买自有住房(指职工拥有产权的住房)时，可以申请个人住房公积金贷款。那么，如何计算厦门公积金的贷款额呢？厦门公积金贷款额度的计算方法是什么？计算厦门市住房公积金贷款额的新公式为：住房公积金贷款额=[(借款人住房公积金存款基数 12 35% 贷款年限)借款人住房公积金账户余额] 流动性调整系数。1.厦门住房公积金个人住房贷款增加33，360元。单个职工缴纳住房公积金的，住房公积金个人住房贷款最高贷款额为50万元；如果双方都缴纳住房公积金，个人住房公积金贷款最高可贷金额为100万元。可贷金额计算公式为：为员工申请贷款前12个月住房公积金支付金额的80倍。2.如果双方都缴纳住房公积金，个人住房公积金贷款最高可贷金额为50万元。在这里，我们需要提醒大家，厦门公积金的最高贷款额是100万元。厦门住房公积金贷款申请条件：1。有合法有效的身份证明；2.在申请贷款的前12个月内，本市住房公积金按月足额发放。如因单位原因中断存款，应同时满足以下要求：申请贷款前3个月(含3个月)每月全额支付；申请贷款前12个月内，连续中断存款不超过3个月(含)且累计中断存款不超过5个月(含)的，办理还款；3.申请贷款时，公积金账户余额应不低于最近12个月的存款额；4.有稳定的专业收入和按期足额偿还贷款本息的能力；5.良好的个人信用。在个人信用报告中，自申请贷款的前两年起，个人贷款的最长逾期时间不得超过3期(含3期)，累计逾期时间不得超过6期(含6期)，因银行管理等非借款人原因造成的逾期时间不计算在内；6.指定比例的首付款已经支付；7.借款人及其配偶办理的个人住房公积金贷款必须结清一年以上；8.借款人个人住房公积金贷款月还款额与借款人及其配偶个人信用报告中反映的现有贷款月还款额之和不得超过50%；9.同意按照厦门市住房公积金管理中心的规定提供担保。

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