3.如果你买的是商品房，你有购房合同并支付首付款；

4.申请人没有未偿还的公积金贷款。

杭州市住房公积金贷款最高限额为100万元，其中个人申请公积金贷款最高限额为50万元，夫妻缴存公积金申请贷款最高限额为100万元。

如果你想申请公积金贷款，你需要符合以下条件：

1.在本市有常住户口，具有完全民事行为能力；

2.申请贷款时，已连续存款六个月以上(含六个月)；

3.如果你买的是商品房，你有购房合同并支付首付款；

4.申请人没有未偿还的公积金贷款。

个人可贷金额=申请贷款时近12个月(不含申请月份)公积金账户月平均余额15次。备注：目前我市主城区、萧山区、余杭区、富阳区住房公积金账户月平均余额定为15倍，是指职工申请贷款时住房公积金账户月平均余额(不含近12个月的一次性付款)。计算公式为：个人可贷金额计算结果四舍五入至最接近的千位，小于15万元的按15万元计算，大于50万元的按50万元计算。职工及其配偶均缴纳住房公积金，并符合贷款申请条件，每户最高贷款限额为100万元。具体可贷金额也基于杭州公积金的贷款金额，具体如下：

1.如果员工符合贷款申请条件，最高贷款金额为50万元。如果雇员及其配偶都符合贷款申请条件，每个家庭的最高贷款限额为100万英镑。如果父母也有公积金，他们就不能和孩子一起借钱。

2.具体可贷金额根据员工月存款额、房价、首付比例、个人信用状况等因素综合确定。如果其中一个不符合要求，比如个人信用不好，名字在银行黑名单上，就可能导致不能贷款。

3.公积金中心根据杭州市统计局公布的上一年度市区在职职工平均工资标准和当年最低月工资标准确定，每年10月执行相应的公积金月缴存限额标准。

2018年10月1日至2018年8月31日，员工月存款高于148元(含)，低于530元，最高可贷金额为15万元；员工月存款金额高于530元(含)低于1274元，最高可贷金额为30万元；如果员工每月存款金额高于1274元(含)，最高可贷金额为50万元。换句话说，你每月的存款越高，你的贷款额就越高。

4.自2018年11月1日起，职工住房公积金可贷金额按申请住房公积金贷款时职工住房公积金账户月平均余额的15倍计算，计算结果取千位整数。计算结果高于50万元的，确定为50万元；低于15万元的，确定为15万元。职工住房公积金账户月平均余额为职工住房公积金账户申请贷款时近12个月的月平均余额(不含近12个月的一次性逾期付款)，不足12个月的按实际月数计算。

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