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深圳廉租房申请(深圳廉租房申请办理)

2020-8-19 17:52:07

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法律依据:《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房,应当符合下列条件: (一)当地无住房或者住房面积低于规定标准的;(二)收入和财产低于规定标准的;(三)申请人为农民工的,应当在当地有稳定的就业年限。具体条件由直辖市和市、县人民政府住房保障部门根据本地区实际情况确定,经同级人民政府批准后实施并向社会公布。


申请条件必须同时满足社会保障、住房、户籍和年龄条件,才有资格申请。1.社会保障条件(只需满足一个)1。申请人已参加本市社会保险累计缴费3年以上;2、申请人具有学士以上学位或中级以上职称,参加本市社会保险累计缴费1年以上。3.申请人或者共同申请人属于残疾人联合会,被认定为一级、二级、三级、四级残疾人或者被民政部门认定为养老和特殊照顾对象的,不受缴纳社会保险期限的限制。深圳社会保障查询指南2。住房条件(同时满足)1。申请人及其配偶、未成年子女或其他共同申请人在本市不拥有任何形式的住房;2.申请人及其配偶或其他共同申请人未租住任何形式的经济适用住房;3.申请人及其配偶、未成年子女或其他共同申请人在3年内未在本市转移或因离婚而分割自己的房屋;4.申请人及其配偶、未成年子女或其他共同申请人未在本市领取住房补贴。(不包括结算租金补贴)。户籍要求申请人必须在本市有户籍(但依靠子女在本市取得户籍的居民不能作为申请人)。(请注意,为获得本市户籍而投靠子女的居民只能是共同申请人。此外,如果申请人的配偶是现役军人,但在深圳没有户籍,可以成为共同申请人,申请条件不受户籍限制;如果申请人的成年子女因服兵役或就读全日制学校而将其户籍迁出本市,将被视为在本市拥有户籍。(4)年龄条件申请人在提交等待申请(含)之日至少年满18岁。2020年深圳市安居房轮候社会保障条件2020年深圳市公共租赁住房分配数量计算方法深圳市住宅住房认购面积标准计算方法深圳市公共租赁住房分配建筑面积计算方法申请材料


序列号、材料名称、申请人和共同申请人的身份证、亲属关系证明、婚姻状况证明、军官证明、士兵证明、残疾证明、养老金和特殊照顾证明、入学和移民证明、独生子女死亡证明、居住证、教育或职称证明、备注:除身份证外,以上材料均根据申请人的实际情况提交,并附具体材料说明。请点击此处查看申请流程。1.网上申请人登录深圳市房屋建设局进行评估,填写信息并提交申请网站:http://zjj.sz.gov.cn/zfbzfw/2。在线提交申请后,申请人可预约就近的区住房和建设(住宅)局和新区城建局提交书面申请材料。符合条件的人可以给我申请收据。3.申请人将在等待和租金确认阶段经历6-10个月的审查期。通过后,他可以根据归档收据上的归档收据号码、身份证号码和姓名来检查他的等待排名。当住房和建设局发放新的租金认可住房时,您可以在网上申请租金认可。2020年深圳市公共租赁住房合格等候名单汇总(持续更新)四。房屋选择和协议签署。政府部门将公布符合租金认定条件的名单,并根据轮候排名安排入选申请人进行选房和签订租赁合同,并办理入住手续。深圳公共租赁住房价格等信息和申请网站将供您参考。首先,让我们了解一下2015年深圳市公共租赁住房的申请情况:(1)申请人在本市有户籍,且至少23岁;(2)申请人已参加本市社会保险(养老保险或医疗保险,不含儿童医疗保险)3年以上(2011年6月1日后缴纳社会保险的时间不计入累计缴费时间);(三)申请人和共同申请人未在本市购买政策性住房,且未享受购房补贴政策的;在本市不拥有任何形式的自有住房,2010年1月30日后未在本市转让自有住房或因离婚而分割自有住房。(四)申请人和共同申请人在申请时未在本市租赁任何形式的经济适用住房。在本市领取低收入、低租金货币补贴、低收入或人才租赁货币补贴的人员,可以申请公共租赁住房,但在签订公共租赁住房租赁合同后,应立即停止发放租赁货币补贴;(五)申请人和共同申请人没有违反国家计划生育政策生育子女的行为。http://www.shebaoCXW.COM处理条件(1)申请人年满18周岁,在本市有户籍,但依靠子女在本市取得户籍的居民不能视为申请人。如申请人已成家,他须以家庭为单位申请轮候租住公屋。申请人的配偶和未成年子女在本市有户籍或持有本市居住证一年的,列为共同申请人;在本市有户籍的申请人(配偶)的父母和成年子女可以共同申请(至少一方父母有一个大家庭),但在租赁期内不得多次享受本市其他住房保障优惠政策;(二)申请人配偶为军人的,不受户籍和持有本市居住证期限的限制。申请人的成年子女因服兵役或就读全日制学校而将户籍迁出本市的,视为在本市有户籍。申请人的未成年子女因就学原因将户籍迁出本市的,视为在本市有户籍;(三)参加本市社会保险(养老保险或医疗保险,不含儿童医疗保险,下同)累计缴费3年以上,且具有大学本科以上学历或中级以上职称的申请人参加过本市社会保险


被本市领取租赁货币补贴的,可以按照本办法申请轮候公共租赁住房、轮候选住房和租赁公共租赁住房,停止享受租赁货币补贴。在租金补贴期间出租公共租赁住房的,应当退还相应的补贴,享受廉租住房保障补贴的除外。在各地分配和使用公共租赁住房时,要确保申请公共租赁住房的相关人员符合当地制定的申请条件。让我们以深圳为例。目前,深圳的公租房供应相对紧张,所以对公租房的审核非常严格。只有符合深圳市公共租赁住房申请条件,深圳市住房保障管理部门才会依法向当事人发放公共租赁住房。1.深圳公共租赁住房的申请条件是什么?申请公共租赁住房的家庭应同时具备以下条件:(1)申请人和共同申请人均在本市有户籍。(二)申请人与共同申请人之间存在法律关系,包括申请人、配偶、子女、父母等如果申请人已婚,他的配偶和未成年子女必须是共同申请人。在这个城市里,为了获得户口而投靠子女的居民只能作为共同申请人。(三)申请人和共同申请人不拥有任何形式的房屋和建房用地。自有住房包括政策性住房(包括准成本价住房、全成本价住房、社会微利住房、全成本价微利住房)、房改住房、经济适用房、集资建房、拆迁安置房、军工生产用房、商品房、自建私房等。(四)申请前连续两年家庭人均年可支配收入低于本市低收入标准线的。(五)家庭总资产不超过一定限额。(六)申请人和共同申请人未违反国家计划生育政策。(七)市住房保障管理部门规定的其他条件。二.公共租赁住房作为一种新型的经济适用房,有别于廉租房和经济适用房,目前还没有明确统一的内涵定义。通过分析《指导意见》对公共租赁住房发展的要求,对比地方公共租赁住房管理办法中对公共租赁住房的规定,公共租赁住房具有以下特点:一是经济适用。住房权是国际公约一致承认的一项基本人权,如《世界人权宣言》、《经济、社会和文化权利国际公约》和《消除一切形式种族歧视公约》。《指导意见》还明确指出,大力发展公共租赁住房是完善住房供应体系、培育住房租赁市场、满足城市中低收入家庭基本住房需求的重要举措。可见,公租房的发展是继廉租房和经济适用房之后,我国政府推出的一种新型经济适用房。第二,政策支持。公共租赁住房不是在房地产市场上自发产生的,而是由国家推动的。这是国家为住房保障而设计的一种新型住房。因此,公共租赁住房的发展,尤其是发展初期,只有在国家特殊政策的支持下,才能进入正常的发展轨道。同时,基于公共租赁住房的安全特性,国家也有责任通过政策支持促进公共租赁住房的发展。在这方面,《指导意见》设立了一个"政策支持"科,从土地供应、国家投资、税收优惠和财政支持等方面为公共租赁住房的发展提供政策支持。第三,租赁。这是公租房的核心特征,也是公租房与经济适用房的最大区别。经济适用房是以低于目标群体市场价格的产权住房,而公租房是为目标群体提供合适的租赁住房,以保证他们的住房。第四,专业精神。这是公共租赁住房和个人租赁住房的最大区别。传统的个人租赁住房的主要功能是业主的自住,而公共租赁住房,无论是新建的还是新建的


但是,《指导意见》规定,公共租赁住房的供应对象主要是城市中低收入住房困难家庭,有条件的地区可将新就业人员和在城市居住一定年限且职业稳定的农民工纳入供应范围。在一些地方,公共租赁住房的供应群体更加广泛。例如,上海已将公共租赁住房供应目标从登记人口扩大到常住人口,而且没有收入限制。

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