南宁经济适用房(南宁市经适房)
2020-8-19 17:52:07
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南宁市2020年保障性住房申请政策、南宁市2020年保障性住房申请条件和程序、南宁市保障性住房申请材料。申请条件申请购买经济适用住房,应同时具备以下条件:1 .在本市市区取得三年以上户籍,并在本市市区工作或实际居住的;2.属于两人以上家庭或30岁以上的单身人士;3.本市市区没有自有住房;4.家庭年人均收入低于市统计局去年公布的城镇居民人均可支配收入的80%。申请材料1。《南宁市经济适用住房申请表》;2.申请人、配偶和共同申请人的身份证、主页和个人主页;3.婚姻状况证明:(1)如果申请人已婚,需要结婚证;(2)如果申请人未婚,他/她必须提供个人婚姻状况承诺书;(3)如申请人有离婚记录,须提供经民政部门盖章的离婚证书、离婚协议或法院判决(包括前配偶的身份信息)及当前婚姻状况声明;(4)如果申请人是寡妇,他必须提供死亡证明或账户注销证明、婚姻关系证明(包括前配偶身份信息)和当前婚姻状况声明;离婚协议或法院判决中提到的赔偿事项被归类为财产或收入。4.收入证明和住房状况证明必须由工作单位填写并盖章。无工作单位的,由户籍所在地或者实际居住的居民委员会(村民委员会)盖章,不得涂改。收入证明应为申请月份上一年度的收入;5.接受受理机构或者其他审计部门对家庭收入、财产、住房状况、家庭人口等申报信息的调查核实的书面授权;6.放弃公共租赁住房等其他住房保障申请的申请材料已办理完毕(原件已收到;申请公共租赁住房和其他住房保障且正在接受、审查或等待期间的家庭必须提供);7.购房时自愿退出公共租赁住房等其他住房保障的书面承诺(领取原件;享受公共租赁住房和其他住房保障的家庭必须提供)。下载表格和材料模板的申请流程1。申请人向户籍所在地或实际居住地的街道办事处或乡镇人民政府咨询并领取《南宁市经济适用房申请表》等相关表格;2.申请人向上述单位提供申请材料。符合条件的,受理单位受理申请并出具受理回执;3、受理单位15个工作日内完成初审,公示5天。公示期满后如无异议或异议不成立,街道办事处或乡镇政府将向城市民政部门提交申请材料;4.民政部门在10个工作日内核实申请人的家庭情况,提出审核意见,并将材料移交给城市住房保障部门;5.城市保障部门应当在5个工作日内对材料和申请人的房地产情况进行审查。大院合格的,签署意见,并将材料报送南宁市保障性住房资格审查管理中心;6.住房保障部门应当在10个工作日内对城市住房保障部门提交的材料进行审查。审查合格的,应当在网上公示购房申请人的基本情况5日;7.如果在公示期结束时没有异议或异议成立,则应批准潜在购买资格并将其发送给申请人《南宁市经济适用住房准购资格书》。办理地点:户籍所在地或实际居住地的街道办事处和乡镇人民政府。
南宁区县街道办事处(乡镇政府)地址和电话列表市街道办事处或乡镇(镇)政府名称联系方式(区号0771) 清秀区南湖街道办事处5530886柳圩镇4302248中山路街道办事处5560135简媜街5772253仙居管委会住房建设局4780588新竹街道办事处58658725843407长塘镇4270500南阳镇4321231凌镇建设道班5523455兴宁区民生街道办事处2869547朝阳街道办事处4168201宿豫镇43000 3186757上虞街道办事处3278925西乡塘街道办事处3822189金陵镇3359839西乡塘区华强街道办事处2869731衡阳街道办事处3109861檀罗镇规划建设管理站3352653丁爽镇3369552北湖街道办事处3105193安吉街道办事处4762700普庙镇环境安全监督站4727936那楼镇环境安全监督站4345953白芨镇环境安全监督站4376440中和镇规划建设管理站4105267良庆镇规划建设管理站4750079那马镇规划建设管理站4770119陈钠镇规划建设管理站4141109大沙田街道办事处4502192于东街道中山街道办事处5573580处理时间:上午8点工作日下午15:00-18:00(冬季14:30-17:30)南宁市保障性住房补贴标准是什么? 南宁市经济适用房补贴有哪些方式?边肖为您带来南宁市保障性住房补贴的相关信息,希望对您有所帮助。
价格幅度
南宁市最新公布的经济适用房单价在5000元/平方米到7000元/平方米之间,所以每个人都有更多的选择。
税
对于已住了5年的经济适用房,业主现在可以按现行市场价格出售,但出售后,业主应按房屋成交额的10%支付综合地价。如所购经济适用住房按市场价出售,需持契税完税证明、房屋所有权证和房屋转让合同到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易和产权转让手续。
新标准:
1.南宁市职工平均工资收入为29377元。根据原暂行办法,年收入在176262元至14688元之间的家庭均可申请购买经济适用房。根据新办法,南宁市城镇居民去年人均可支配收入为14994元,这意味着只有家庭年人均收入低于11995元的人才能申请经济适用房。
2.除了经济困难的家庭,单身人士也是经济适用房的主要购买者之一。新方法还调整了单身人士的购买条件,从28岁的男性和25岁的女性到30岁。
1.经济适用住房不得在5年内正式上市交易;
2.政策规定5年后,可支付土地出让金,将经济适用房转为商品房,然后合法出售;
3.目前,签订的销售合同无效,不受法律保护。
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