与旧的规定一样，在借款人申请贷款之前，当个人和单位申请住房公积金贷款时，他们已经按时足额缴纳了住房公积金，达到了规定的期限，他们可以在购买、建造、改建或大修自己的住房时申请住房公积金贷款。相比之下，新规定增加了对进口高层次人才、现役军人配偶和复员军人公积金贷款的优惠政策。在住房公积金已经正常缴存的前提下，申请住房公积金贷款时，可以适当放宽住房公积金的缴存期限。

如果你因重病住院，你也可以申请公积金

过去，申请提取公积金存储余额的条件无非是：购买、建造、改造、大修自有住房、偿还贷款、出国定居、退休等。如今，新规定增加了申请退出的条件，员工、配偶、父母和子女也可以因严重疾病申请退出。主要疾病包括慢性肾功能衰竭、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅手术、主要器官移植手术和主动脉手术。因重大疾病需要申请提取的，必须提供疾病诊断证明、医疗保险卡、户口簿及相关亲属证明、医疗费用发票、费用清单和上一年度出院小结。在这种情况下，公积金的累计提取不得超过个人应承担的治疗费用。

另外，租房也可以提取公积金来支付房租。根据规定，职工本人及其配偶的住房公积金被提取。如果员工租用公共租赁住房，将按实际租金支出金额提取；租赁商品房，提取金额不得超过一年的实际租金支出，不得高于本市规定的当年提取限额。提取金额为100元。

骗取公积金将被纳入信用信息系统

当然，新规定也做了骗取公积金的行为

在处罚条款之外。在今后买房的过程中，如果有些机构声称“简单”的方法如“假身份、户籍信息提取”、“假离婚提取”、“假工作关系证明、异地调动证明提取”，你应该多加注意。除这三种情况外，利用虚假业务办理委托书(函)、虚假购房、贷款、房屋租赁合同及房屋信息证明、虚假房屋所有权证、虚假购房发票、契税发票等票据，以及虚假大修和自营审批材料

一旦发现有作弊嫌疑，管理中心将暂时保留所有原始数据。住房公积金如被欺诈提取，除通知和返还欺诈资金外，还将被纳入不良行为登记和中国人民银行信用信息系统。纳入不良行为登记后，管理中心将暂停受理员工住房公积金提取(不含退休提取和死亡提取业务)、转账和贷款业务的申请。在员工不良行为的登记信息被撤销之前，相关业务不会恢复。记者从合肥市住房公积金管理中心了解到，该中心刚刚发布了《关于进一步加强住房公积金提取管理工作的通知》号文件，该文件将于2019年4月22日起实施，有效期为5年。

为贯彻落实党的第十九次全国代表大会报告“房是为了住，不是为了炒”，建立租购并举的住房制度，根据《通知》(靳鉴〔2018〕46号)和《住房城乡建设部 财政部 人民银行 公安部关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》(靳鉴〔2018〕85号)的要求，现印发《关于进一步加强合肥市住房公积金提取管理的通知》。

规范异地购房政策

重点支持职工在缴存或户籍所在地购买第一套普通住房和第二套改进型住房提取住房公积金。如果员工(包括配偶)在非本地城市和非户籍所在地购房并偿还购房贷款本息，则不提取住房公积金。

规范离职员工的转户和退户政策

员工与单位劳动关系解除或终止时，应先封存个人账户。在封户期间，如果住房公积金账户异地开立并稳定存放半年以上，转户处将在异地审核并启动转户流程，并在异地办理转户手续；异地未缴费的非居民职工，个人账户封存半年后，可申请办理注销和支取手续。申请异地转移住房公积金到合肥市的职工，必须在合肥市正常缴存住房公积金半年以上。

优化贷款偿还政策

偿还自住住房贷款本息，贷款结清后，可在结清后的下一年内办理一次性提款手续，逾期不补办。夫妻双方及该房屋共有人的累计提款总额不得超过实际偿还的贷款本息(不含罚息)。

防止非法抽取行为

对于同一个人多次改变婚姻关系购买住房或多次频繁买卖同一套住房而申请住房公积金的人，或者与非配偶或非直系亲属一起购买住房而申请住房公积金的人，应严格审查住房消费行为和证明材料的真实性。

对不诚实行为实施联合处罚

管理中心将记录被支付员工非法提取住房公积金并将其转入个人账户的不诚信行为。对提取的资金，责令限期足额返还，暂停其住房公积金提取资格和贷款资格。逾期不归还的，列为严重失信，其失信信息按法律法规报送相关行政管理部门，并实行联合处罚。机关、事业单位和国有企业缴存职工非法提取住房公积金的，要告知其所在单位。

关注治理

中介机构和其他组织非法提取住房公积金的，应当依法查处。对涉嫌伪造和使用购货合同、发票、不动产证明、结婚证等虚假证明材料的组织和个人，要依法从重处罚。

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