2018年北京公积金贷款政策(全文)

有关问题的磋商

1.问：执行时间取决于网上签约或贷款申请吗？

答：所有相关政策将于2018年9月17日生效。之前在网上签署的将按原规定执行。本规定主要针对市级管理公积金，中央直属机关分中心、中央国家机关分中心、北京铁路分中心可参照本通知执行，其他规定以本通知为准。

2.问：存款期满12年后，我能获得120万元的贷款吗？

答：120万只是最高限额。实际批准的贷款额还与每月存款额、最高贷款百分比以及每月还款额占月收入的比例有关。

3.问：如果我已经购买了一套洋房并申请了首次提取，我还可以提取公积金吗？

答：根据新规定，只有在户籍所在地或省会城市购房，才能在异地购房提取公积金。此外，记者还了解到，如果已经购买了一套洋房，并且已经办理了首次提取手续，那么将会按照原政策正常提取。

4.问：如果存款期限未满12年，本市六个区的注册职工可以享受“浮动配额政策”吗？

答：根据本市六个区注册职工的实际存款年限计算的可贷金额可增加10万元或20万元，但最终贷款金额不得超过按有偿职工月平均还款额不超过其月收入比例控制标准的政策计算的贷款金额。

5.问：“浮动配额政策”适用于已婚员工吗？

答：这取决于具体情况。夫妻一方在本市六区有户籍，另一方在本市六区以外有户籍的，不享受浮动；夫妻一方在东西城区有户籍，另一方在朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区有户籍，在该市六个区以外买房子，房价上涨10万元；如果夫妻双方的户籍都在城市的东部和西部，在城市的六个区以外买一套房子，就可以享受20万英镑的涨幅；如果一个人在城市的六个区之外买房子，东、西部城市的登记工人将增加20万，朝阳区、海淀区、丰台区和石景山区的登记工人将增加10万。

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