郑州商贷转公积金贷款条件
2020-8-20 10:00:23
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记者从河南省住房资金管理中心(以下简称“省中心”)了解到,该中心近日下发了《省直住房公积金商转公贷款须知》(以下简称《须知》),对河南省职工公积金的贷款条件和额度作出了相关规定。
《须知》明确规定,在省中心缴纳住房公积金6个月以上的员工可以申请住房公积金贷款。在贷款金额方面,夫妻双方在省直中心已支付6个月以上,并在郑州市购买了首套住房,贷款金额不超过80万元;借款人单方面缴存住房公积金并购买两套房地产或郊区县的,贷款金额不得超过60万元。
就贷款期限而言,最长期限不应超过30年,还款期限可延长至国家法定退休年龄后5年,男性不超过65年,女性不超过60年。党政机关和事业单位的女贷款人员,在提供处级以上干部任职文件或高级职称证书、聘书后,还款期限延长至65年。贷款申请人、配偶和共有人拥有的商品房贷款或其他贷款的月供求应当合并,月还款额不得超过家庭月收入的60%。
《须知》明确表示第一套房的年龄为1-10岁,贷款金额不超过该房屋成交价格的80%;房屋使用年限在10年以上,贷款金额不超过房屋成交价格的70%。第二套房年限为1至10年,贷款金额不超过房屋成交价格的70%;房屋使用年限在10年以上,贷款金额不超过房屋成交价格的60%。
符合贷款条件的,申请人及其配偶(共有权人)可在省中心办公大厅申请贷款并提交相关材料。
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