1、已居住5年的经济适用住房

对于已住了5年的经济适用房，业主现在可以按现行市场价格出售，但出售后，业主应按房屋成交额的10%支付综合地价。如所购经济适用住房按市场价出售，需持契税完税证明、房屋所有权证和房屋转让合同到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易和产权转让手续。例如，一套面积为95平方米、原购买价格为2650元2平方米的经济适用住房，按当前市场价格3600元2平方米出售，按36009510%计算，应支付综合地价34200元。

销售提示：以市场价出售经济适用房后，您不能再购买经济适用房和其他保障房。

2.已经5年没有居住的经济适用房

对于未居住满5年的经济适用住房，由于政策原因，不允许按市场价格出售。因此，真正需要出售这类经济适用房的业主只能以不高于购买时的单价出售，只能出售给符合经济适用房购买条件的家庭或由政府相关部门购买。购买的经济适用住房按原购买价格出售的，出卖人应当提供原房屋买卖合同、房屋转让合同等文件。如果出售家庭符合要求，他们可以再次购买经济适用房。

出售提示：原购买人以原价出售给符合条件的购买人后，如仍符合购买经济适用住房的条件，可持区、县国土房管局出具的《按不高于经济适用住房购买单价出售经济适用住房证明》证明到建委开发办办理经济适用住房资格审查手续，并可在别处再次购买经济适用住房。

在上述两种情况下，出卖人应当持契税缴纳证、房屋所有权证、房屋买卖合同正本、房屋转让合同、户籍及身份证、结婚证等相关证件到经济适用住房所在地的房管部门办理相关手续。

第二，我应该为经济适用房转让支付多少税

产权转让的程序和费用：

1年或5年内转让房屋的，出卖人应缴纳个人所得税。那些五年前的东西不需要上交。

2.首次转让应缴纳1.75%的税款(由财政部门征收)

3.手续费6元/平方米(房管局收取)

4.房屋评估费按评估后总价的5收取(由评估事务所收取)

5.最高公证费是300元

根据以上费用，你可以自己知道。

经济适用住房上市交易应纳税额

除收入支付外，税费应根据交易价格(或评估价格)按以下规定支付：

1.土地出让金：根据国家和省关于已购公有住房和经济适用住房土地出让金和收益分配管理的有关规定；

2.收入付款(已购经济适用住房免售):由卖方支付。根据交易价格，扣除当地政府同期公布的经济适用住房平均单价、原超标准支付的住房面积和出卖人按照本规定缴纳的土地出让金、印花税和证书监理费后的净收入，按超额累进比例支付。如果交易价格高于平均价格的50%

以上是边肖为大家汇编的相关资料。综上所述，我们可以知道经济适用房也属于公民的财产，所以它是可以继承的。继承程序包括将相关材料提交相关审计部门进行审计和处理。如果您有任何其他问题，欢迎您在线咨询律师。

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