(2)已婚[包括离婚(或丧偶)有未成年子女并有监护权]或年龄在35岁及以上的单身无房家庭；

(三)申请家庭房产建筑面积小于48平方米(含48平方米)；

(四)申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上一年度城镇居民人均可支配收入的80%。

二、经济适用住房申请材料

1.按要求填写《市保障性住房购买资格申请审核表》(一式三份)；

2.申请人及其家庭成员的身份证复印件(验原件)；

3.申请人及其家庭成员的户籍簿或户籍卡复印件(验原件)。持有户籍卡的申请人或家庭成员应提供户籍所在地公安派出所出具的户籍证明原件；

4.未成年人出生证明或独生子女证明复印件(验原件)；

5.婚姻状况证明：如果已婚，提供结婚证复印件(验原件)。离婚时有子女的，提供离婚证书复印件(验原件)、法院民事调解书复印件、判决书复印件(验原件)或离婚协议文件及无再婚证明。丧偶有子女的，提供丧偶死亡证明复印件(验原件)和本人未再婚证明。未婚、离异无子女或丧偶无子女者视为单身，并提供未婚证明；

6.申请人及其家庭成员的收入证明(工作单位具有独立法人资格的，由工作单位出具证明；工作单位不具有独立法人资格的，由户籍所在地社区出具证明)；

7.申请人及其家庭成员的住房证明(现行住房证明：如果工作单位具有独立法人资格，工作单位将出具证明；如果没有工作单位或工作单位没有独立的法人资格，户籍所在地的社区将出具证明。身份证和家庭住址证明：必须由户籍所在地社区出具)；

8、特殊情况需要提供相应的证明材料。

经济适用房是为我国低收入人群设计的。如果你想买经济适用房，相关的购销政策是什么？根据相关声明，经济适用房的销售价格应相对较低，同时还应考虑家庭的购房收入条件。经济适用住房销售价格销售政策：经济适用住房的销售价格按照保本微利的原则确定。最低基准价格为每平方米1500元，房价因地段和其他方面的情况而异。其销售价格由以下因素组成：征地拆迁补偿费和安置补助费；勘测、设计和初步工程费用；建筑和安装费用；住宅小区基础设施建设费；以上4项之和为基数2%以下的管理费；贷款利息。税收等。1.什么房子可以卖？一个已经活了5年，另一个没有活了5年。具体时间以购房人取得契税完税证明的时间或发放经济适用住房产权证的时间为准。对于已住了5年的经济适用房，业主现在可以按现行市场价格出售，但出售后，业主应按房屋成交额的10%支付综合地价。对于未居住满5年的经济适用住房，由于政策原因，不允许按市场价格出售。因此，真正需要出售这类经济适用房的业主只能以不高于购买时的单价出售，只能出售给符合经济适用房购买条件的家庭或由政府相关部门购买。2.房屋出售后，经济适用房的买卖政策意味着在经济适用房以市场价格出售后，就不可能再购买经济适用房和其他保障房。在原价出售给符合购买条件的人后，仍符合经济适用房条件的人可以在别处再购买经济适用房。在500元，根据地段和其他方面的情况，不同地方的房价不同。其销售价格由以下因素组成：征地拆迁补偿费和安置补助费；勘测、设计和初步工程费用；建筑和安装费用；住宅小区基础设施建设费；以上4项之和为基数2%以下的管理费；贷款利息。税收等。1.什么房子可以卖？一个已经活了5年，另一个没有活了5年。具体时间以购房人取得契税完税证明的时间或发放经济适用住房产权证的时间为准。对于已居住5年的经济适用房，业主现在可以按现行市场价格出售，但出售后，业主应按房屋成交额的10%支付综合地价。对于未居住满5年的经济适用房，由于政策原因，不允许按市场价出售。因此，真正需要出售这类经济适用房的业主只能以不高于购买时的单价出售，只能出售给符合经济适用房购买条件的家庭或由政府相关部门购买。2.房屋出售后，经济适用房的买卖政策意味着在经济适用房以市场价格出售后，就不可能再购买经济适用房和其他保障房。在原价出售给符合购买条件的人后，仍符合经济适用房条件的人可以在别处再购买经济适用房。3.如何购买已居住5年的经济适用房。购买这样的经济适用房不需要满足购买经济适用房的特殊条件，任何购买者都可以购买。除正常缴纳1.5%的契税和5的印花税外，购买此类二手房无需缴纳3%的土地出让金。事实上，购买这类经济适用房的人不需要满足购买经济适用房的特殊条件，因为任何人都可以实际购买，但如果他们想购买这样的经济适用房，就需要缴纳一定的契税和印花税，还要缴纳土地出让金。

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