根据本文件规定，贷款金额按贷款人及其妻子在长沙住房公积金管理中心铁路分中心、南昌铁路局住房公积金管理中心和广州住房公积金管理中心铁路分中心的住房公积金账户余额的N倍计算，最高为60万元。铁路分中心每年根据中心公布的个人贷款利率确定计算可贷款额的公式n的值。

此外，购买第一套自住住房申请个人贷款的未婚职工，根据其实际存款基数推定为月工资收入，并计算其月还款能力。取消“未婚职工购买第一套自住住房申请个人贷款，月还款额高于存款基数的50%时，月还款额可按长沙市统计局公布的上一年度城镇在岗职工月平均工资计算”和“如按可贷金额公式可贷金额低于20万元，住房公积金最高贷款额按20万元确定”的规定。