人员：小刘  年龄：30岁   婚姻状态： 单身。

准备使用公积金在重庆贷款买房，以前从来没在重庆买过五险一金，他是非重庆本地户口的三无人员。

1.请问他需要买多少个月五险一金才有资格在重庆贷款买房？每个月社保费交多少？

答：需要购买12个月社保，每月社保约1250元左右（2019年标准）

2.重庆公积金贷款个人最高可贷40万，请问他公积金账户需要存多少才够贷40万？每个月公积金需要交多少？

答：购买一年公积金一共要存1.6万，每个月存1340元。

什么是三无人员？三无人员需要交房产税吗？

重庆市国土资源和房屋管理局发文明确了征收个人房产税“三无人员”认定标准。

根据文件，重庆市所谓的“有户籍”特指购房人户籍登记在重庆市；“有企业”特指购房人新购住房时依法在重庆投资、设立企业（含公司、合伙企业、个人独资企业）已满1年，企业持续开展经营活动，且有相关纳税或社保缴费等记录的（通过二级市场购买上市公司股票的除外）；“有工作”特指在重庆就业，1年内在重庆市参加社会保险且缴费6个月以上的（含个体工商户及其就业人员、跨年连续缴纳社会保险费6个月及以上的人员）。

按以上确认条件，在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人即为“三无人员”。

如果老师准备在重庆申请购房贷款，一般银行要求的是社保缴纳一年（12个月）。

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