住房公积金购买流程
2020-5-29 10:11:43
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许多从未买过住房公积金贷款的人不熟悉用住房公积金贷款买房的过程。他们如何用公积金买房?
1、贷款人向银行提交申请住房公积金贷款的书面申请,填写住房公积金贷款申请表,并如实提供以下资料:
(1)申请人及其配偶的住房公积金缴存证明;
(二)申请人及其配偶的身份证明(指居民身份证、户口簿等有效居留证件),以及婚姻状况证明;
(三)家庭收入稳定证明及其他影响还款能力的债权债务证明;
(4)购房合同、协议等有效文件;
(五)抵押物、质押清单、权属证明、处置人同意抵押和质押担保的证明以及相关部门出具的抵押物评估证明;
(6)公积金中心要求第三方保证人担保并缴纳担保费用,借款人、贷款人和第三方保证人共同签订第三方合同。
(七)公积金中心要求的其他信息。
2.对于信息完整的贷款申请,银行应及时受理和审核,并报送公积金中心。
3、公积金中心负责贷款的审批,并将审批结果及时通知银行。
4.银行应通知申请人根据公积金中心的审批结果办理贷款手续。借款人的夫妻应与银行签订借款合同及相关合同或协议,并将借款合同及其他手续送公积金中心审查。经公积金中心批准,受托银行应拨付委托贷款资金,受托银行应按照贷款合同的约定按时足额发放贷款。
5.抵押担保的,借款人应向房屋所在地的房产管理部门办理抵押登记手续。抵押合同或协议应由夫妻双方签署。抵押以有价证券质押的,借款人应将有价证券交由管理部或团中心保管。
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