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如何办理公积金贷款,办理公积金贷款手续
2020-6-2 10:00:16
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公积金贷款是指个人住房公积金贷款，即由全国住房公积金管理中心发放的抵押贷款，利用申请公积金贷款的职工缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、改建、大修自住住房的住房公积金存款人和在职期间缴存住房公积金的退休职工发放的贷款。按规定缴存住房公积金一段时间以上(不同时期在不同城市，如长沙12个月以上)的在职职工因购买住房、装修、大修自有住房资金不足申请公积金贷款的。
公积金贷款流程
一、申请
借款人应向住房公积金管理中心提交住房公积金贷款的书面申请，并如实填写住房公积金贷款申请表及相关资料，如：个人身份证、借款人结婚证、申请人及其配偶的收入证明、合法购房合同原件、申请人及其配偶的公章等。
二、初步审查
住房公积金管理中心对申请人的材料进行初审，包括申请人的资格、贷款金额、期限等。通过初审后，管理中心将签发《抵押物审核评估通知单》。
三。评价
收到《抵押物审核评估通知单》后，申请人将通知指定的评估机构对所购房屋进行评估。如果是经济适用房，不需要评估。
四.回顾
申请人收到评估机构出具的《评估报告》后，将《评估报告》和初审材料带到公积金管理中心进行缴纳审核。如果审核通过，管理中心将发布《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》
五、担保手续
申请人持有《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，并按照其选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押担保，担保人应出具书面担保证明；如果选择的担保方式是抵押和保险或第三方的担保方式，您应向担保公司办理委托担保手续或向保险公司申请保险。
六、签订贷款合同
前一项审批通过后，申请人可以签订借款合同。
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