一是通过公积金贷款购买普通商品住宅、限价商品住宅和经济适用住宅的，贷款期限最长不得超过30年。购买私有房屋最长不得超过20年；购买公有住宅产权或建造、拆除和建造、维修自有住房，最长不超过10年。

第二，除了与购买另一半房屋有关外，公积金的贷款期限也与申请人的年龄有关。绝大多数地区要求贷款人的年龄和贷款期限之和不得超过退休年龄后的5年。退休年龄通常由55名女性和60名男性决定。国家另有规定的，法定退休年龄按照国家规定执行，但最高不得超过65岁。

第三，公积金贷款期限也与贷款类型密切相关。如果申请人的贷款类型是“商业银行贷款和公积金贷款”的组合，则两者的贷款期限必须相同。此外，公积金贷款的期限在这个时候通常不超过20年。